Mit Briidge endlich im Eigenheim ankommen

Mit unserer Finanzierungsbrücke, z.B. wenn du nicht genug Eigenkapital hast, deine Tragbarkeit nicht ausreicht oder du deine Pensionskasse schonen möchtest.

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5 Steps zur Traumimmobilie.

It‘s a Match!

Du hast dich bereits in deine Traumimmobilie verliebt? Das ist der erste und gleichzeitig wichtigste Punkt.

Die Bank lehnt die Finanzierung ab

Dafür kann es ganz unterschiedliche Gründe geben. Aber jetzt schon das Handtuch werfen? Nicht mit uns.

Let‘s Check

Wir beleuchten dein Problem und prüfen, ob deine finanzielle Situation und deine Traumimmobilie die Voraussetzungen für eine Briidge Finanzierung erfüllen.

Wir schlagen die Finanzierungsbrücke

Wir schnüren dir ein massgeschneidertes Angebot, das dir bei der Finanzierung deiner Traumimmobilie hilft.

Yay, geschafft!

Du wohnst jetzt in deiner Traumimmobilie als Mieter, bis sie dir gehört. Herzlichen Glückwunsch!

"99 Problems but Financing ain’t one"

Du hast deine Traumimmobilie gefunden, scheiterst aber an der konventionellen Finanzierung mit deiner Bank? Oftmals entscheiden kleine Formalien oder minimale Defizite darüber, ob du eine Finanzierung erhältst oder nicht. Wir finden: deine Traumimmobilie sollte nicht von einer Excel Tabelle abhängen. Für diese 5 häufigen Probleme können wir dir mit unserer Finanzierungsbrücke helfen.

  • Eigenkapital
  • Tragbarkeit
  • Pensionskasse
  • Sharia-konform
  • Lex Koller

Du hast aktuell weniger als 20% Eigenkapital? Hier kommen wir mit folgenden zwei Varianten ins Spiel:

Briidge-Modell

Du hast ein hohes Sparpotential und kannst die fehlenden Mittel in 12 bis 24 Monaten ansparen. Du leistet eine Anzahlung zwischen 5% - 15%. Wir kaufen die Wohnung, verkaufen sie dir auf den gewählten Zeitpunkt in 12 oder 24 Monaten und vermieten sie dir in der Überbrückungszeit, damit du sofort einziehen kannst. Die optimale Finanzierungslösung für dein ganz eigenes Zuhause!

 

Briidge-Mietkauf-Modell

Wir verkaufen dir dein Eigenheim auf einen noch späteren Zeitpunkt in der Zukunft. (i. d. R. 2 - 5 Jahre). Du leistest eine Anzahlung zwischen 5 % - 15 % und monatliche Mietzinsen. Am Ende der Mietdauer, erhältst Du bis zu 80 % der geleisteten Mietzinszahlungen zurückvergütet, was sodann für die Bank als Teil der Eigenmittel (i. d. R. 20 % des Kaufpreises) angerechnet wird. Die perfekte Möglichkeit, dir dein Eigenkapital zu ersparen. (Hinweis zu diesem Modell: Dieses Modell ist abhängig vom Verkehrswert der Immobilie)

Kalkulatorische Tragbarkeit zur Zeit nicht gegeben

Du hast aktuell aufgrund der Weiterbildung/Mutterschaftsurlaub/Selbständigkeit etc. ein reduziertes Einkommen, kannst aber klar belegen, dass sich die Situation in 12 bis 24 Monaten verbessern wird. Kein Problem! Da kommen wir ins Spiel: wir kaufen die Wohnung, verkaufen sie dir auf Zeit und vermieten sie dir in der Überbrückungszeit. Die optimale Finanzierungslösung für dein ganz eigenes Zuhause!

Die Pensionskasse schonen

Du hast aktuell weniger als 20% Eigenkapital und möchtest einen Vorbezug der Pensionskassengelder (Gründe: Loch in der PK/ Leistungskürzungen oder Steuern) vermeiden - kannst aber mit deinem Sparpotential in 12 bis 24 Monaten die fehlenden Mittel ansparen. Kein Problem! Da kommen wir ins Spiel: wir kaufen die Wohnung, verkaufen sie dir auf Zeit und vermieten sie dir in der Überbrückungszeit. Die optimale Finanzierungslösung für dein ganz eigenes Zuhause!

Sharia-konform
(islamisches Recht)

Dir fehlt ein Teil der Mittel zum Erwerb deiner Traumwohnung? Kein Problem! Da kommen wir ins Spiel: wir kaufen die Wohnung und vermieten sie dir mit einem zusätzlichen Abzahlungsplan.

Lex Koller

Du wartest auf deine Aufenthaltsbewilligung, hast aber deine Traumwohnung bereits gefunden. Kein Problem! Da kommen wir ins Spiel: wir kaufen die Wohnung und vermieten sie dir in der Überbrückungszeit. Die optimale Finanzierungslösung für dein ganz eigenes Zuhause!

Wir beraten dich im ersten Schritt ganz unverbindlich.

Woran scheitert deine Finanzierung bisher?*



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  • 12 Jahre Hypothekenerfahrung, davon 2 Jahre als Senior Credit Officer
  • 10 Jahre Bank und 2 Jahre Versicherung Lender Erfahrung
  • DE, EN, FR, IT
  • Kundenbetreuung schweizweit
  • B.A. HWZ in General Management Zürich und San Diego
  • M.A. HSG in Business Management St. Gallen
  • Reisen, Natur, Familie
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  • 20+ Jahre Hypothekenerfahrung
  • Langjährige Führungserfahrung bei Banken, Versicherungen und Servicing-Dienstleister
  • DE, EN, FR, IT, ES
  • eMBA Universität Zürich
  • Familie
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Co-Founder / COO
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  • 6 Jahre Wirtschaftsprüfung (PricewaterhouseCoopers AG)
  • DE, EN
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  • CAS Unternehmenspsychologie FH (Kaleidos FH)
  • Mitinhaber Schröder & Keller AG (Immobilieninvestor)
  • Kampfsport / Crossfit
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Co-Founder
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  • 17 Jahre Berufserfahrung davon 10 Jahre Bank und 2 Jahre Versicherung Lender Erfahrung & 5 Jahre Hypothekenbroker
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  • Kundenbetreuung schweizweit
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Am Schanzengraben 25
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